Logement

Se loger à San Francisco n’est pas toujours chose facile. Cette ville est une des plus chères des USA. Aussi faudra t-il vous armer de patience ...et d’un peu de chance :

San Francisco est une ville qui se divise en quartiers, 40 environ. Avant de vous y installer, renseignez-vous sur la situation géographique et les caractéristiques propres de chaque quartier. Le prix de l’immobilier varie sensiblement d’un quartier à un autre, et selon la réputation de ses écoles publiques.
Agence de relocalisation, agents immobiliers sont là pour vous aider mais il vous faudra surtout préparer vos documents et multiplier les visites.
Vous pouvez également compter sur le site de CraigList, incontournable quand on vit à San Francisco !

Les différents quartiers de San Francisco :

Comment se loger ?

Dans San Francisco, pour choisir votre quartier, ne négligez pas quelques points :

- Le brouillard ("fog") couvre inégalement la Baie (Castro et Mission sont connus pour leur ensoleillement) ;

- La densité et la qualité des transports en commun varient d’une région à l’autre de la Baie ;

- Vos centres d’intérêts (travail, école et loisirs) : la circulation dans la région se densifie d’année en année et les ponts peuvent être longs à franchir.

San Francisco est en "air conditionné" par nature : doux l’hiver, frais l’été (unique ville des États-Unis qui nécessite un sweater et une écharpe en plein été !), les maisons n’ont pas besoin d’air conditionné. C’est différent si vous vous logez dans la Péninsule ou dans les terres dans le Marin County ou l’East Bay : il y fait beaucoup plus chaud.
Le rôle de l’agent immobilier américain diffère de celui de son homologue français. Ici, l’agent - grâce à une liste remise à jour continuellement - a accès à tous les biens.
Pour les assurances de maison, reportez-vous à la rubrique "assurances voiture" dans l’onglet "Transports" ("San Francisco Pratique") car les organismes d’assurance cités couvrent voiture et logement.
La taxe de propriété ("California property tax") d’un bien acheté à San Francisco s’élève à 1.17% du montant de ce bien et se règle en 2 versements annuels.

Le coût de la vie San Franciscaine, un graphique pour vous situer :
Le graphique ci-dessous a été publié le 30 Mai 2014 par le blog First5SanFrancisco :

Sources citées :

*http://www.epi.org/resources/budget/

**Taken from the 2012 American Community Survey

*** $3,600 is the average rental cost of a 2-bd apartment in San Francisco. $3,350 includes the average cost of full-time infant/toddler care plus the average cost of full-time preschool in San Francisco.

Quelques sites

Pour l’achat et la location :

ApartmentGuide
Bay Rentals
Craig’s List
Listing Book
Realtor
Redfin
RentalGuide
Trulia
Zillow

Pour les règles concernant la location :

http://www.sfrb.org/

Pour la relocalisation :

Once Upon A Town - San Francisco

Pour les vacances :

VRBO
AirBnB
Home Away Vacation Rentals

Pour les étudiants, les stagiaires :

USA Hostels : par exemple, en résidence chambre de 2, petits-déjeuners inclus, $800 par mois.

Adelaïde Hostel : par exemple, en dortoir, petits-déjeuners inclus + 2 dîners par semaine, $640 par mois.

Pour quels services opter ?

Utilities  : Eau/Gaz/Électricité/Téléphone/Internet/Cable

Gaz et Électricité

Le gaz et l’électricité sont fournis par PG&E Pacific Gas and Electric Company, fournisseur officiel pour San Francisco et sa Baie.

Eau

L’eau est gérée par SFPUC San Francisco Public Utilities Commission.
Mais en matière d’eau, d’autres fournisseurs existent dans la Baie, comme à San José avec San Jose Water, à Oakland avec East Bay Municipal Utility District, ou encore à San Mateo avec California Water Service. Renseignez-vous auprès du "City Hall"/mairie pour trouver le bon fournisseur.

Le téléphone, le câble, la télévision et internet

- AT&T : possibilité de coupler internet et téléphone maison, et pour certains quartiers, installation de la fibre optique.
- Comcast/Xfinity : notamment télévision par câble, inclut TV5 dans leurs propositions de packages.
- Earthlink.
- DirecTV : télévision par satellite.
- Dish Network : télévision par satellite.

A savoir

Quelques numéros utiles

- Pour appeler directement la France : 0-11-33-préfixe sans le 0
- Pour appeler aux États-Unis, en dehors de l’"aera code" : 1-aera code-numéro

Les différents indicatifs de la Baie
- San Francisco, Marin County, San Rafael, Novato : 415
- East Bay, Oakland, Walnut Creek : 510 et 925
- Péninsule, San Carlos, Palo Alto, San Mateo : 650
- Sunnyvale, Cupertino, San Jose, Santa Cruz : 408 et 831
- Napa, Santa Rosa : 707

Préfixes gratuits : 800 et 888

Renseignements téléphoniques

- Pour un numéro local ou un indicatif de la région : 411
- Pour un numéro dans une autre région : 800-555-1212
- Horloge parlante : 415-767-8900 ou 415-767-2676
- Appels en PCV : 800-collect
- Pour avoir un opérateur français : 800-5-france

Comment se meubler ?

Location de mobilier

Vous pouvez louer du mobilier, dans l’attente de votre déménagement par exemple (vous pouvez même l’acheter ensuite à prix réduit) :
- Cort Furniture Rentals
- Brook Furniture Rental
- Feather

Achat de mobilier

Avant de lister quelques boutiques, sachez qu’un quartier de San Francisco, SOMA, y est dédié, abritant dans de beaux buildings de briques rouges des salles d’exposition pour la décoration, mais il vous faut être accompagné d’un professionnel décorateur ou designer ; le garage sale (vente à domicile, sur le trottoir, garage ouvert, de tout ce dont l’habitant veut se débarrasser) est une tradition américaine, suivez les pancartes le weekend ou voyez leurs annonces dans le San Francisco Chronicle ; autrement chassez les "flea markets", "auctions", "rummage sales", "antique shows", le plus grand ayant lieu tous les premiers dimanches du mois à Alameda ; découvrez entre Presidio et Spruce St un quartier de shopping “antiques” ; ou près de Jackson Square et repérez aussi sur Google les "consignment stores" (certains sont dédiés au mobilier, comme BoConcept ou Design Plus Consignment Gallery).

Quelques magasins d’ameublement

- Crate & Barrel à San Francisco downtown, San Rafael, outlet à Berkeley
- CB2 à San Francisco, Berkeley (sous-marque de Crate & Barrel)
- Pottery Barn à San Francisco (Market St@Castro St), Corte Madera
- Pottery Barn Kids à Corte Madera, Palo Alto
- Room & Board
- Ikea à Emeryville (East Bay), à Palo Alto (Peninsula)
- Site utile : http://www.furnishingretailers.com/

Quelle société de déménagement choisir ? (recommandations de nos membres)

A l’international

- Allied
- United Van Lines
- AGS Worldwide Movers
- Chipman Relocation and Services
- Meridian Worldwide Transportation Group
- Santa Fe Relocation

En local

- Pat Ryan Moving and Storage
- Puma Moving Company
- Golden Bay Relocation

Matériel pour déménagement

- Bay Area Box Express
- ZippGo
- U-Haul
- Uboxes